経営者住宅ローン審査は健康状態も大切

経営者住宅ローンの団信生命保険の加入義務とは?

家
住宅ローンを利用する上で、審査に大きな影響を与えるのが利用者の健康状態です。

 

経営者の場合は、会社の業績証明の事ばかりに傾向してしまい、どうしても忘れてしまいがちなのですが、一般利用者と同様に、健康状態の是非も問われる事になります。

 

結論として、団体信用生命保険への加入義務が生じてきます。

 

団体信用生命保険とは、利用者が死亡した場合、高度障害を患った場合に適用される保険になります。

 

非常に便利な保険ですが、誰でも審査に通る訳ではなく、ガンや生活に支障を来す病気を患っている場合には、団信(団体信用生命保険)に加入する事ができません。

 

もし今現在、団信の審査に影響を与える病気を抱えている場合は、それを治療し、完治させた後に申し込むしか方法がありません。

 

いかに会社経営が長期黒字、返済能力も十分という判断がされても、ここで躓いてしまうと元も子もありませんので、この点にも留意しておきましょう。

 

団信自体の審査は決してそこまで難しいものではなく、健康状態に“大きな問題がない”と判断されれば、誰でも通過する事ができます。

 

各金融機関では「団信加入が絶対条件」と定義付けているところも多いので、必ず確認しておきましょう。

 

どうしても団信の加入が難しいという場合には、フラット35にターゲットを絞っていくのが無難な解決策とされています。

 

ネックに見える団体信用保険ですが、各金融機関が手数料を負担する保険になりますので、入る事自体にはあまりデメリットがありません。(フラット35を利用した上で、団信に加入する場合は、自己負担義務があります)

経営者の方におすすめの住宅ローンランキング!

サムネイル
  • 申し込みから契約までネット完結
  • 来店不要だから時間の成約無し
  • 一般団信&がん保障特約が無料
  • がんと診断でローンが2分の1に
  • 三菱東京UFJ銀行なら繰上返済手数料無料
  • じぶん銀行口座なしでも申し込み可能
  • 業界最安水準の金利
矢印 申し込み


サムネイル
  • 最安水準の金利・顧客満足度指数1位
  • 年収基準は安定かつ継続した収入がある
  • 保証料・繰上げ返済手数料無料
  • 団信生命保険料・全疾病保障保険料無料
  • 申し込みから借入れまで来店不要
  • コンビニATMの手数料が月5回まで無料
  • 事務手数料は借り入れ金額の2%+税
矢印 申し込み


ランキング
  • フラット35で最低水準の金利と手数料
  • 年収基準は
  • 諸費用が安く総返済額をおさえることが可能
  • フラット35は審査基準が違う
  • 返済口座指定で事務手数料は1.08%に
  • 保証料・繰上げ返済手数料0円
  • 団信生命保険料は本人負担
矢印 申し込み


サムネイル
  • 金利・諸費用が安くトータルでお得
  • 事務手数料54,000円〜162,000円
  • 団信生命保険料・保証料無料
  • 安心パックで借りた後も心配なし
  • 繰り上げ返済手数料0円・1円から何度でも
  • 業歴2年・2年平均所得300万円以上
矢印 申し込み



HOME 経営者のメリットは? 団信生命保険とは? 他のローンの影響は? 法人で借りるには?