起業したての住宅ローン審査

起業したばかりでも住宅ローン審査に通る?

起業
経営者として起業したばかりの方の場合。原則としてこのケースの場合は、住宅ローンを利用する事ができません。

 

通常のクレジットカード作成や、起業資金目的の融資という意味では、見込みという部分で融資を受けられる事が多いです。

 

しかし住宅ローンは金額規模が大きすぎるため、信用実績を示してから進む話という意味で、起業したての場合は融資そのものを却下される事がほとんどです。

 

そのため、まずはクリーンな実績をできれば3期分用意する事が重要になります。

 

申し込む金額によって、起業したての場合は若干対応が変化するのですが、頭金が多い、申込金額自体が小さくなる。

 

こういった場合には、2期分で住宅ローン申請をする事ができる場合もあります。

 

最低でも2期分が必要になりますので、この部分は必ず留意しておきましょう。

 

当然ですが、この2期分の中に、赤字が一度でも食い込んできた時点で、住宅ローンの融資を受ける事はできません。

 

必ずクリーンな実績を作っていく。こういった意識を向けていくようにしましょう。

 

また起業したての時程、会社経営というのはお金が必要になります。黒字にしたいけど、どうしても少しだけ赤字になってしまう。
こういう時は、自分の報酬分を少なくして決算を出していくようにしましょう。

 

会社自体が黒字になっていれば、例え自分の生活給与が少なくなっても、審査自体に通る事があります。

 

まずは会社の経営を安定させる。

 

本来は自分の報酬分も安定させるのが一番ではあるのですが、起業したての場合は、経営安定の方が審査としては良い印象を与えやすいのです。

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